小区架空层 变身宿舍和食堂?
小区架空层原本是业主的活动场所,可物业公司却用来当作员工宿舍,且在此开办了食堂,油烟味熏得业主不敢开窗。
常德晚报讯 (记者 黄云霞 实习生 丁馨) 小区架空层原本是业主的活动场所,可物业公司却用来当作员工宿舍,且在此开办了食堂,油烟味熏得业主不敢开窗。近日,市城区天源星城小区的业主陈小姐致电本报新闻热线18973610736反映。
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7月20日上午,记者跟随陈小姐来到天源星城小区新河大院9栋,与其他栋不同的是,这里一楼的架空层被玻璃封闭着。走进架空层右侧,里面有5个小房间和1个卫生间,1名保安在房间里休息,他说已经住了一段时间,是物业公司安排他们住在这里的。进入架空层左侧,闻到一股油烟味夹杂着饭菜香,一位厨师正在忙活,房内摆放着桌椅、风扇和一些餐具。业主们认为架空层用作宿舍和食堂,损害了他们的利益,导致大家没有地方停放摩托车,也没有公共活动场所。“这是业主的公摊面积,归全体业主所有,为何不经业主同意擅作他用呢?”
随后,记者来到服务该小区的中房物业常德天源星城服务处,一位段姓经理称,9栋用作宿舍和食堂的地方不是架空层,是物业管理用房。一份2016年由常德市天城规划建筑设计有限公司设计的图纸显示:8栋、10栋的一楼为底层架空公共活动空间,9栋的一楼是底层物业管理用房。“这是之前就设计好的。”段姓经理坦言,开办的食堂有油烟,确实有影响,会在8月底撤出,但用作员工宿舍不会影响业主的生活,业主的摩托车可以免费停放在地下停车场或相邻楼栋的架空层。
对于物业公司的解释,业主们不认可,他们表示会将情况反映给房管和规划部门,必要时,还会用法律手段来维护自己的权益。
编辑:董俊
来源:常德晚报
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