常德融媒讯（记者 蔡文龙 通讯员 佘剑球 文/图）近日，市住建局(人防办）召开《常德市实施〈湖南省物业管理条例〉若干细则》征求意见座谈会，市房管局、四区物业管理部门、部分街道和社区等代表参加了座谈会。会上，与会人员就业主委员会选举中的问题、维修资金管理中的问题、行政执法进小区的问题、小区停车难的问题等12类问题进行讨论并提出意见。

记者注意到在12类问题中，有关业主委员会的问题是市民最关心的，也是此次座谈会上讨论和争议较多的。有代表表示，小区业主委员会成立困难，成立缺乏操作性强的指导细则，选举程序不规范；也有代表认为，有的业主委员会财务不公开，缺乏监督制约机制，业主委员会成员大肆侵占公共收益；正常工作经费没有保障，费力不讨好，甚至倒贴部分费用，导致真正热心、为业主维权，尽心履职的委员不多等等诸如此类。

据市住建局(人防办）相关人员介绍，物业管理问题与市民的生活息息相关。今年初起全省开始执行的《湖南省物业管理条例》，为解决好当前我市物业管理中存在的重点、难点和普遍性问题，该局拟以市政府的名义出台《常德市实施〈湖南省物业管理条例〉若干细则》，对《湖南省物业管理条例》中没有明确、或需要进一步明确的内容进行补充和细化。比如座谈会上，代表们提出的有关业主委员会的热点问题，在广泛征求意见后，《细则》将会从业主委员会选举方式、选举程序、资格审查等方面，进一步进行明确和规范，使业主委员会真正成为业主大会的执行者、广大业主权益的捍卫者、小区综治稳定的维护者、为业主服务的志愿者。

接下来，市住建局(人防办）还将结合本市实际情况，进一步分层次召开《细则》起草征求意见座谈会，分类收集当前我市物业管理中存在的问题，再根据“问题清单”有针对性地起草《细则》。并拟于5月中下旬，召集各类代表进行听证，结合听证意见形成修订稿，经党组讨论审核定稿后，再上报市政府发布。

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编辑：祝嘉锶

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